12月同环比第五个月双涨

百城住宅价格累计涨跌情况

二三线分别下跌0.53%、1.09%

2015年在中央及地方多重利好政策推动下，楼市信心不断增强，购房需求平稳释放，热点城市房价上涨较多，全年百城均价累计上涨4.15%。根据中房指数系统对100个城市的全样本调查数据...【详情】

百城住宅价格环比于2015年5月止跌，之后持续上涨，二季度累计上涨1.00%；三季度涨幅扩大至1.78%，其中，8月环比涨幅扩大至0.95%，带动同比止跌，环比、同比16个月...【详情】

从各级城市来看，一线城市因人口、资源及财富持续集聚，各类需求旺盛，房价始终表现坚挺，2015年在宽松政策助力下，改善性需求明显释放，加之多个豪宅项目陆续入市，房价自2015年3月以来持续上涨...【详情】

一线城市住宅价格水平较高，全年累计涨幅明显高于2014年，大幅上涨17.20%。具体来看，2015年12月，深圳房价达42591元/平方米，位居百城之首；上海和北京房价分别为36935元/平方米...【详情】

北京受供应下降、成交增加影响，销供比上升至1.06，价格较2014年明显回升。2015年1-11月，北京月均新批上市73万平方米，同比下降20.0%，但依然高于2011年-2013年同期水平...【详情】

一线城市典型项目整体均价均有不同程度上涨。其中，北京的中粮万科长阳半岛1-11月成交面积共计10.9万平方米，11月成交均价为28420元/平方米，较上月上涨0.1%，较年初上涨14.9%...【详情】

武汉、合肥、廊坊等热点二三线城市2015年以来价格上涨明显。2015年12月，热门二三线城市武汉、合肥和廊坊房价涨幅明显高于百城平均水平。其中武汉在政策、城建、人口等一系列利好政策...【详情】

武汉成交大幅上涨，销供比上升至1.1，供不应求态势显现，新房价格累计涨幅明显。2015年1-11月，武汉月均新批上市172万平方米，同比增长5.8%，比2013年、2012年同期均高出30%以上...【详情】

各城市热销项目价格均不同程度上涨。如武汉的联投金色港湾项目，2015年1-11月成交面积共计13.1万平方米，2015年11月成交均价为7816元/平方米，较1月上涨880元/平方米...【详情】

各城市房价均降幅明显

成交量上涨，价格指数下跌

多项目以价换量效果明显

三亚、福州住宅价格较高，全年累计跌幅分别为8.40%和11.05%；大连和呼和浩特价格跌幅在6%-8%之间。2015年12月，三亚、福州的住宅均价分别为19100元/平方米...【详情】

福州一直以来库存压力较大，2015年房企以价换量，积极去化，成交量有所上涨，新房价格持续下跌，全年累计跌幅超过10%。2015年1-11月，福州月均新批上市17万平方米，同比大幅下降35.7%...【详情】

从各城市热销项目情况看，2015年成交均价均降幅明显。其中，三亚的三亚•一山湖项目由年初的15859元/平方米直降1997元/平方米，至年底的13862元/平方米，降幅...【详情】

桂林、泰州、绍兴、台州等三四线城市房价水平低，且下跌明显，绍兴、台州累计跌幅超过8%。2015年12月，四个代表城市住宅均价仅为7178元/平米，远低于百城整体价格（10980元/平方米）。各城市全年价格降幅在6%-10%之间，其中，绍兴降幅，由2014年底...【详情】

从各城市热销项目情况看，2015年成交均价均有不同程度下行趋势。其中，桂林的悠山郡项目由年初的6240元/平方米降至年底的5835元/平方米，降幅为6.5%。泰州的项目鹏欣领誉成交均价小幅下调100元/平方米，由1月的5200元/平方米降至11月的5100元/平方米...【详情】

随着库存压力进一步缓解，价格将保持稳中有涨的态势。2014年以来，由于市场库存压力加大，供应端持续调整，2015年1-11月，新开工面积同比下降14.7%，而商品房销售面积同比增长7.4%。同时，2015年以来，20个代表城市库存消化时间呈现明显的下降趋势，11月达到10.3个月，而百城均价也呈现上涨趋势...【详情】

五成房企预测2016年全年房价整体将呈上涨态势，其中，36%认为房价涨幅在5%以内，14%认为涨幅将超过5%；32%房企认为2016年房价与2015年基本持平；仅有17%房企认为2016年房价将下跌，其中8%认为跌幅在5%以内，9%认为跌幅将超过5%，认为会下跌的原因多为三四线城市库存压力大...【详情】

总体来看，房企对2016年房价预测情况如下：整体价格走势：超五成房企预测2016年全年楼市价格将继续上涨，各级城市表现分化。九成房企预测一线城市房价将上涨，七成认为上涨将超过5%；预测二线城市房价将上涨的房企近七成，涨幅5%以内及以上的各半；预测三四线城市房价上涨的仅有15%。库存及去化：参与调研的房企中57%感觉压力较大或很大，43%感觉压力较小或没有压力。对于2016年的去化情况，多数房企预期会好于2015年，库存压力小的房企预期更为乐观，仅有13%认为2016年去化情况会比2015年差，而库存压力大的房企中则有33%有同感。价格调整策略：五成房企将上调项目价格，27%房企将保持价格不变，预计下调项目价格的房企不到三成。房企可能降价促销的原因多为急于回笼资金，因相关政策支持而降价的比例较小；个别房企表示在竞争激烈情况下，会选择适当降价以加快去化 ...【详情】

2015年12月中房指数系统百城价格指数报告

2015年8月中房指数系统百城价格指数报告

2015年11月中房指数系统百城价格指数报告

2015年10月中房指数系统百城价格指数报告

2015年9月中房指数系统百城价格指数报告