[摘要] 近日，市住建局召开房地产企业座谈会倾听企业诉求，有房企在会上表达了尽快完善市区新建城区教育、医疗等配套设施的要求。
“东城和燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售两个片区近年来新建了很多大型楼盘，但是相关民生配套设施薄弱，希望政府部门能推动完善配套项目尽早落地”。近日，市住建局召开房地产企业座谈会倾听企业诉求，有房企在会上表达了尽快完善市区新建城区教育、医疗等配套设施的要求。
据悉，东城片区及燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售中心区域大型楼盘不断增多，每年新增入住人口较多，学位越来越紧缺，周边学校教育接纳条件有限，城市供建未跟上区域发展，不少房企希望政府在规划时要考虑未来片区发展规模，并加快相关项目落地。有房企认为，此种情况同样存在于收并购老旧地开发的房地产项目上，该类型项目普遍存在周边市政道路管网建设不健全，供水、供电、供气、有线电视、通信等市政配套设施不完善的问题。在政府负担大量民生工程，融资债务紧张情况下，建议政府借助房地产开发企业力量合作完善周边市政配套建设。
2019年上半年，清远市房地产开发投资增速放缓，商品房销售市场稳中有升，上半年全市商品房销售面积331.2万平方米，同比增长13.0%；实现销售额273.2亿元，同比增长16.7%，其中商品住宅销售面积300.53万平方米，同比增长13.6%，销售额250.52亿元，同比增长16.2%。全市房地产市场规模变化相对平稳。
有房企在会上认为，现有的差别化信贷政策对外地购房者打击较大，目前清远房地产市场总体止跌维稳，但需落实更多利好政策，如广清一体化的推进、广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨的运行、清远长隆项目的建成以及广清产业园的逐步完善，进一步提升清远的区域价值，才能为下半年房地产市场发展带来回暖的态势。
汇成房地产代理公司陈经理表示，6月下旬起，清远楼市出现降温的迹象，观望情绪转浓。不少房企都寄望广清城0元/平方米[连州]清城0套在售轨、清远长隆、广清地铁、清远“融湾”规划等重大利好能否在下半年迎来更实质性的进展，半年清远楼市的走向将如何？
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