[摘要] 清远市国土资源交易网:清远10块土拍进行时!今年清远土拍的折合楼面价格居然也有6字头,将近七千的节奏,楼还没起,地的价格已经可以和现成的楼盘抗衡了,那以后房价难以想象了。
清远市国土资源交易网:清远10块土拍进行时
3块是位于清远市清新区浸潭镇黄田村委会,总面积54916.85平方米,土地单价约183元/方;土地用途为工业用地(规划用地性质:工业用地);
4块位于清远市清城0元/平方米[连州]清城0套在售区石角镇广州(清远)产业转移园园区内,都是工业用地(规划用地性质为二类工业用地)总面积84011.8平方米,同一片区域可是土地单价有两个:448元/方和480元/方;
1块位于清远市清新区太平镇盈富工业园,面积8362.35平方米,土地单价约190元/方。工业用地性质;
1块位于清远市清新区山塘镇西沙村委会,面积25550.35平方米,土地单价约190元/方。土地用提为仓储用地(规划用地性质:物流仓储用地可兼容一类工业用地)
城市的发展很大部分都是工业发展的带动,10块有8块都是工业用地,工业带动人口就业流动,人多了,房子就需要更多了!
今天(1月16日)刚成交的一块住在用地位于清远市清城0元/平方米[连州]清城0套在售区飞来南路清新路段旁;面积11693.59平方米,土地单价约16632元/方。成交价格:194477万元,比起拍价9677万元政府赚得184800万元!折合楼面价格约5364元/方,这个价格不是两年前清远楼市的均价水平吗?开发商不做没钱赚的生意!看来楼盘建起来又是上万的节奏!让小编心碎的楼价!
买房是个不太近的梦想!唯有努力吧!努力是为了自己活得更踏实!
2018年(今年)元旦开盘发售的东城恒和华府楼价也是6字头起,可是今年土拍的折合楼面价格居然也有6字头,将近七千的节奏,楼还没起,地的价格已经可以和现成的楼盘抗衡了,那以后房价难以想象了。
恒和华府沙盘图
恒和华府楼盘地址:清远市清城0元/平方米[连州]清城0套在售区东城街道汀州路3号(东城街办旁)
咨询热线400-890-0000 转 847653
有的时候小编总感觉地方政府和国家那端政府的政策两边感觉不太齐步!刚刚才有个多主体供应,政府将不再是土地的提供者,以为这个政策会对清远的土地竞拍的开发商有点“压抑”的影响,本来还觉得有点曙光觉得真会有房价不会大幅度上涨的可能,怎么看回自己生活的城市,却是接二连三的创新高的“地王”竞拍!
成交结果却是土地价格折合的楼面价格和现成刚开盘的楼盘同步的节奏,开发商不会不赚钱!以后房价好像又要一轮飙升的趋势,可怕!
清远市统计局官网一份统计分析称:2017年1-11月,清远房地产开发完成投资增速加快,商品房销售持续回落,开发企业到位资金充裕,土地成交大幅增长。
还有1块是位于清远市清城0元/平方米[连州]清城0套在售区横荷街道E33号区;面积11006.63平方米,土地单价约17045元/方,土地用途也为住宅用地,折合楼面价格约6818元/方,这块地更可怕,很多相关报道称这块地就是去年首现“熔断”, 因为报价超过限价,竞拍无效的那块地!
挂牌开始时间:2018-01-18 09:00,也就是后天早上!这也将会是受到高度关注的一块地!拭目以待吧!
部分信息来源清远国土局和清远市统计局官网,清远房天下分析整合!
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