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回家置业篇：买房选择政府备案的中介很重要

清远发布   2018-01-10 18:38

[摘要] 随着清远楼市持续升温，房地产中介机构随之而来的问题也让购房朋友防不胜防。市住建局正在全市范围内开展规范整顿房地产中介市场秩序的专项整治工作，清城区的房地产中介机构备案工作已转移由市房地产中介行业协会实施。截至2017年12月底，清城区已有156家房地产中介机构，向清远房地产中介行业协会办理了备案手续。

随着清远楼市持续升温，房地产中介机构随之而来的问题也让购房朋友防不胜防。

日前，市住建局正在全市范围内开展规范整顿房地产中介市场秩序的专项整治工作，清城区的房地产中介机构备案工作已转移由市房地产中介行业协会实施。

购房者在看房买房时，主动要求中介机构出示房地产中介机构备案登记证书，选择正规机构利益将更有保障，防范交易风险。

截至2017年12月底，清城区已有156家房地产中介机构，向清远房地产中介行业协会办理了备案手续。

清城区已有156家房地产中介机构已备案名单如下

区分黑中介，备案是关键

“老百姓买房时接触最多的就是房地产经纪机构，如何选择一家靠谱的经纪机构，是让很多购房者烦恼的事，而落实备案制度或许能帮老百姓解决这个难题。”市住建局相关负责人介绍，房地产中介备案制度不单是让一手房中介销售得到规范管理，对二手房中介机构也起到相同的作用。

这是区分合法经营中介与非法经营黑中介的关键。据悉，按照住建部和省住建厅的工作要求，中介机构及其分支机构（纯房屋信息咨询类机构除外）应当按规定到各县（市、区）房地产主管部门备案，并取得“备案证书”。通过互联网提供房地产经纪服务的机构，应当到机构所在地省级通信主管部门办理网站备案，并到服务覆盖地的县（市、区）房地产主管部门备案。

经备案的房地产经纪机构及其分支机构（纯房屋信息咨询类机构除外），可在全市范围内承揽房地产经纪业务。各县（市、区）房地产主管部门要将经纪机构备案结果及时上报市房地产主管部门，并在政府网站等媒体上公示备案的经纪机构名单，提醒群众防范交易风险，审慎选择经纪机构。

缺少备案确认章，中介未完成备案

目前，市住建局将已依法依规备案的清城区首批68家房地产中介机构名单公示。市民在购房过程中，也可主动要求中介机构出示备案证书。中介机构正规的备案证书包括机构名称、地址、法人代表等信息。

值得注意的是，购房者在查看中介机构备案证书时，一定要看是否有清远市房地产中介行业协会备案确认章，如果没有此章，则证明该机构没有完成备案。

信息来源：清远发布，市住房和城乡建设管理局

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