城市规划 清远2020年未来美好生活 值得期待

清远官方实播台  2017-11-10 16:17

[摘要] 坐上磁悬浮去长隆游玩在奥林匹克体育中心观看大型文娱赛事优质学位不再难求城市更宜居......这些未来美好的生活离我们并不远！由清远市城乡规划局组织编制的《清远市近期建设规划》（2016-2020）（以下简称“《规划》”）已出炉，为所有翘首以盼的人们勾画出未来美好生活的轮廓。

坐上磁悬浮去长隆游玩

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城市更宜居

......

这些未来美好的生活离我们并不远！

由清远市城乡规划局组织编制的《清远市近期建设规划》（2016-2020）（以下简称“《规划》”）已出炉，为所有翘首以盼的人们勾画出未来美好生活的轮廓。

该规划是指导清远中心城区未来四年城市建设，内容涉及交通、民生建设、学校医疗、公用设施等各个领域。

即日起至2017年11月25日公示期间，关于项目详细情况及意见反馈方式市民可登陆清远市城乡规划局网站（www.qyup.gov.cn）查询或直接到市城乡规划局城乡规划编制研究中心（市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3365970。

清远市近期建设规划

都透露了哪些惠民福利？

一起来看看吧！

清远区域发展定位

城市近期建设规划是落实城市总体规划的重要步骤，是城市近期建设项目安排的依据。

本次规划范围为清远市中心城区，包括清城0元/平方米[连州]清城0套在售区、清新区南部四镇（太和、太平、山塘和三坑），《规划》明确了中心城区未来区域定位，珠三角北门户、环珠三角新兴产业与绿色产业集聚区、国际旅游休闲目的地、生态宜居城市。

规划至2020年，中心城区总人口175万人，城镇人口156万人，城镇化水平将大大提高。

近期重点发展区域规划图

根据《规划》内容，近期将重点建设燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售、职教基地、长隆国际旅游度假区、源潭物流园、太平产业园。重点提升江北老城区、石角广清产业合作园 、银盏温泉小镇、三坑温泉小镇。

而《规划》中近期重点建设内容已在逐步落实中，记者在燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售建设指挥部获悉，燕湖新城“三年搭建框架”目标基本实现，今年建设重点转入“五年基本完成配套”，全面启动图书馆、文化馆等“四馆”建设。

交通出行更便民

《规划》根据目前的建设用地现状，对道路与交通设施用地进行了优化配置，从多个领域缓解交通出行问题，逐渐建立四通八达的城市交通网络。

近期对外交通建设规划图

对外交通方面， 广州至清远城际轨道交通广州北站至清远段、广清城0元/平方米[连州]清城0套在售际北延段、永广高铁（呼南高铁支线）、清远市磁浮旅游专线工程都是近期建设重点。其中，广清城轨一期建设已近尾声，其余项目正在前期规划阶段。

另外，未来四年还将建设3条高速公路，汕湛高速清远段、佛清从高速清远段、广连高速。根据记者在市交通局了解到的情况，根据目前建设进度，以上三条高速在2020年前可以按照预期实现通车。

同时，高速之间的连接线也在加快建设中，未来还将建设三条连接线，包括二广高速与清连高速沙子岗互通工程、清连高速与连佛高速阳山连接线、清远市清西大桥及接线工程。其中清远市清西大桥及接线工程将于明年中通车。

近期内部交通建设规划图

内部交通方面，《规划》提到，中心城区路网提升将新建、改建、扩建一批中心城区道路，并建设一批支线道路连接珠三角。同时将建设一批一级枢纽站：城北客运站（现状改造升级）、西门塘3136元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]西门塘0套在售枢纽站、职教基地枢纽站、江南站、龙塘轻轨枢纽站、高铁清远站（现状改造升级）。

小学学位提升

公共设施配套方面，我市将以申办省运会为契机规划建设一批文体设施。2020年之前，清远将建设更多市民休闲文化运动广场，满足市民的运动休闲需求。

近期文化体育设施建设规划图

按照《规划》，市级文化设施包括建设清远市艺术中心，市城市馆与博物馆，科技馆、青少年活动中心，清远市图书馆，文化公园（建设北江南岸和北岸公园、松苏岭公园）等项目。体育设施则是建设清远市奥林匹克体育中心，清远市游泳馆等项目。

近期教育设施建设规划图

《规划》中另一项公共设施配套建设重点就是学校建设：

（一）幼儿园

新建1所幼儿园。

（二）中小学

小学：新建小学13所，扩建小学2所，迁建小学1所（百加小学）；

初中：新建初中3所，其中清城0元/平方米[连州]清城0套在售区2所，清新区1所。

高中：扩建清远市第二中学及清远市第三中学2所高中，拟建 “一院三中”项目及清远市城市扩容新建高中。

完全中学：新建完全中学3所。

九年制学校：新建九年制学校1所。

(三)职业技术院校：

新建6所学院，扩建2所学院，迁建1所学院（清新区职业技术学院至太平三中并扩建）等项目。

（四）特殊学校：扩建清远市特殊教育学校二期建设工程。

（五）功能对接：广东外语外贸大学附设清远外国语实验学校。

预计到2020年，中心城区小学学位千人指标将提升到每千人80座，初中学位为每千人40座。同时还会新建6所职业技术学院，扩建2所学院，迁建1所学院（清新区职业技术学院至太平三中并扩建）等项目。

另外，到2020年， 《规划》提到，每千常住人口医疗卫生机构床位数将提升到6个。为解决公立医院看病难、 床位紧张的问题， 清远将新建及扩建23项医疗基础设施。

2020年规划建设综合管廊43.8公里

4年后，水、肉菜市场等便民设施的完善，将让清远人生活更便利。到2020年，江南水厂、大燕河加压泵站、职教基地给水泵站等给水设施都将逐渐走进清远人的生活，水资源利用的可持续发展将在未来取得重大进展。

资料图

地下管线方面，至2020年规划建设综合管廊43.8公里，主要分布于东城、燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售。

而给水管道从连江西路起沿富强路、广清大道至S253线止，凤翔南路，迎龙大道，清莲路，莲湖大道，共约43.85公里的给水管道将进行扩建，增加供水能力。新建34.85公里的给水管道将分布在职教一路、人民东路、清辉中路、环城东路、清远大道、站前路、环城东路、银英公路等地。

另外，中心城区近期还将建设肉菜市场15个，其中旧城2个、东城6个、小市3个、横荷2个、洲心1个，太和1个。

近期肉菜市场建设规划图。

福利设施共14个，其中旧城片区1个，东城片区4个，小市横荷片区2个，燕湖新城5246元/平方米[清城0元/平方米[连州]清城0套在售区]燕湖新城0套在售2个，源潭镇1个，石角镇2个，太和镇1个，三坑镇1个。其中市区级共4个，片区级共3个，中心社区（社区）级共7个。

生活环境更宜居

人均公园绿地面积8平方米，城市污水处理率90%，城市污水处理厂污泥处置率100%，城镇生活垃圾无害化处理率95%。

这组数据是《规划》中提出到2020年要达成使中心城区生活环境更宜居的目标数据。

资料图

按照目标计划，将新建3座污水处理厂，分别为银盏污水处理厂、飞来峡污水处理厂、盈富污水处理厂；扩建5座污水处理厂，分别为横荷污水处理厂、石角污水处理厂、乐排河污水处理厂、源潭污水处理厂、清新与旧城污水处理厂。新建1座污泥处理厂，位于横荷污水处理厂南侧，规划用地面积约10.3亩，项目污泥处理规模为130吨/日。

同时，近期黑臭水体治理河段为4处，主要为黄坑河、澜水河、海仔大排坑、龙沥大排坑。治理黑臭水体长度总计65.3千米。目前，4处河段均已编制黑臭水体整治工程可研报告，计划2017年实现市区段水体不黑不臭，河面无大面积漂浮物，河岸无垃圾，无违法排污口，到2020年前基本实现河涌岸线生态化、固化、靓化，河涌岸线明晰整洁、绿树成萌。

这样的清远，你期待吗？

保利花园

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推荐理由：项目充分融入清远地区的居住习惯，无论大小，保证了每一个户型都是舒适的。小区内实行人车分流和智能化管理，在限度地保障地上景观面积、降低噪音尾气污染，配套完善，是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。

动态：保利花园在售二期16栋104-126㎡3-4房单位，带精装均价8800元/㎡，预计2018年年底交楼。

效果图

项目简介：保利花园项目，是保利地产在清远的开山之作，源自保利地产的经典产品体系——保利康居系列。 清远保利花园项目位于清远市清新区，北临新107国道（城西大道），贯通清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城0元/平方米[连州]清城0套在售区，三连一阳、广佛等区域；南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路。享城区生活配套，离尘不离城。 项目占地近30万方，总建筑面积达100万方。涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型，并配建一所国际双语幼儿园、一所小学，配套完善，是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。 市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映，营造出与大自然和谐共生的理想空间。 项目首期总建面约28万方，共规划建设15栋17-25层高层，户型涵盖三居到四居，面积区间为96-139m2，以三居为主。保利花园沿用保利地产“自然、和谐、舒适”的产品设计理念，并吸取保利地产20年40城的成熟设计经验，充分融入清远地区的居住习惯，无论大小，保证了每一个户型都是舒适的。小区内实行人车分流和智能化管理，在限度地保障地上景观面积、降低噪音尾气污染的同时，也充分地保障了业主，尤其是老人与儿童的安全。

交通图

交通状况：北临新107国道（城西大道），贯通清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城0元/平方米[连州]清城0套在售区，三连一阳、广佛等区域；南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路。

物业地址：清远清新区太和古洞清远市城西大道保利花园

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