[摘要] 近日，住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。严禁违规提供购房首付融资三部门要求：严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
近日，住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。
严禁违规提供购房首付融资
三部门要求：
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。
在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
加大对首付资金来源审核力度
三部门还要求，银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度，严格对个人住房贷款和个人综合消费贷款实行分类管理，强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁资金挪用于购房。
部门间协同有效防范交易欺诈
此外，各地房产管理部门、地方金融监管部门要会同人民银行、银监会各派出机构建立联动工作机制，加强信息互通和部门间协作。
各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的值作为计算基数确定贷款额度，有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为。
三部门还要求，房地产开发企业、房地产中介机构要依法履行反洗钱义务，开展客户身份识别，妥善保存客户身份资料和交易记录，规范购房款交付方式，报告可疑交易。
凤城郦都
凤城郦都400-890-0000 转 624348
推荐理由：项目周边有博爱学校、市机关幼儿园、体育馆、田家炳中学、少年宫、人民医院等市政、生活配套。项目容积率仅2.57，绿化率为35.9%，配套成熟，交通方便。
动态：凤城郦都在售2期11号楼100-143㎡3-4房，带装修均价11000元/㎡，预计2019年年底交楼。凤城郦都预计在11月中推出10号楼，带装修均价11000元/㎡，跟11号楼同期交楼。
 |
效果图
样板间
| 凤城郦都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区 |
| 户型 | 三室(100.00㎡)四居室(143.00㎡) | 收房时间 | 2019年年底 | 开盘时间 | 待定 |
项目简介：凤城郦都项目占地23万㎡，总建筑面积70万㎡，产品涵盖高层（三至四房）、公寓、别墅、商业、写字楼、酒店等多种产品。项目周边有博爱学校、市机关幼儿园、体育馆、田家炳中学、少年宫、人民医院等市政、生活配套。项目容积率仅2.57，绿化率为35.9%。
 |
交通图
交通状况：公交路线 102 101 107 14 新站-佛冈() 新站-源潭()
物业地址：清远新城区凤翔大道68号
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
