[摘要] 针对目前的清远楼市来说，买房的多数仍是外地客。根据清远住房和城乡建设管理局提供数据显示：今年前四月非本地户籍者在清远买房占了60.86％，而购房者买房的集中区域多数集中的广清交界路段，因为随着广清一体化的推动，“广州上班，下班清远”这个概念已经渐入人心。
6月12日，清远实施“限涨令”，明确规定房价涨幅不得高于5%。
政策要点
1：销售价格备案上浮不得超过5%，实际销售价格比备案价格低的，下浮不得超过15%。:（提高备案价要备案后60天，即至少2个月才能调一次，而调低价格的间隔则为30天。）
2：2017年再建设不少于8100套保障性住房，收购人才公寓不少于200套，一般性租赁住房数不少于500套！
为何推出限价令？
根据市统计局统计，今年前四月的房地产业高速增长。“金三银四”中，外地客持续增多，房价不断飙升，曾有媒体表示，迟一个月买房，少一间卧室。
清远是一座“空城”？
房价的疯涨，很多人都认为清远目前的楼市有价无市，更有网友留言说：“清远是一座空城。”
网友认为房价的高涨是因为外地炒房者炒高的，不利于清远人民安居乐业，于是纷纷向“市长信箱”留言，希望政府出台相关政策调控。
（来自群众来信）
“限价”之后的影响？
究竟“限价”的实行对清远现时的楼市有什么影响呢？因为限价令仅是针对卖房的开发商，买房者更多关心的是房价是否有涨跌。
为了解更多的内情，小编向数个楼盘销售了解他们所在项目的销售情况。
目前了解的情况都是：“影响不大，均价没有变化。”关于近日清远楼市新政的实行，销售表示该政策对项目的售卖情况和价格变动并无太大影响。
接下来让房小清带你们看一下最近一周清远热盘实时价格：
（信息来源于项目销售策划）
未来清远有可能会“限购”吗？
针对目前的清远楼市来说，买房的多数仍是外地客。根据清远住房和城乡建设管理局提供数据显示：今年前四月非本地户籍者在清远买房占了60.86％，而购房者买房的集中区域多数集中的广清交界路段，因为随着广清一体化的推动，“广州上班，下班清远”这个概念已经渐入人心。
相关部门回复大意是，清远暂时没有限购措施。但是如果日后价格持续飙升，不排除再次推出调控政策。
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